CRITERIOS DE PROYECTO



1. Tanto las solanas como las salas comunes deben orientarse a sur.
2. Existe una gradación de densidad de construcción que acompaña al avance de los niveles GDS.
3. Utilizar el pueblo, su campanario y torre, como elemento de referencia. Para ello se establece una serie de paseos radiales con carácter orientador.
4. Potenciar la Cañada Real existente al sur como elemento de conexión, “urbanizándola” con choperas.
5. Abrir una nueva calle al este de la parcela, dibujándola también con choperas.
6. Construir el acceso rodado por el Camino de Fuentestrun, respetando la topografía pero ahuecando el salto existente en la parcela para situar el aparcamiento de personal y de visitantes, además de la zona de almacenes e instalaciones.
7. Establecer conexiones con el parque municipal al sur de la parcela.
8. Las zonas verdes siguen una gradación inversa a la densidad de construcción.
9. Enlazar con la morfología del pueblo.
10. Respetar vistas al paisaje.
11. Visión de la Estrella Polar desde los dormitorios.
12. Bandas horizontales de acciones en la parcela: Paseo/Actividades.
13. Recorridos transversales de conexión con el pueblo.
14. Mirador en la zona norte desde donde observar toda la parcela y entender el proyecto.
15. Construcción edificio en zigzag de aparcamiento en zona norte.
16. Vegetación activa como elemento identificativo de las viviendas.
17. La parcela como punto salida del camino a la ermita, con mobiliario que lo acompañe.
18. Construcción del nuevo Puente-Mirador sobre el Río Manzano.
19. Tipologías de vivienda con ventilación cruzada.
20. Establecer red de pérgolas entre viviendas como elemento de conexión.
21. Construcción de la residencia en dos niveles, apoyándose en la topografía existente, además de servir de tipología diferenciadora de los pacientes con elevado grado de GDS.
22. Cubiertas de placas solares orientadas a sur, construyendo una topografía.
23. Construir los talleres con estructura telescópica transparente, a diferencia de las viviendas, para que sean localizables y creen hitos en la parcela.
24. Establecer áreas de deambular como cabecera norte de las bandas de acciones.
25. Discontinuidad de bandas de actividades según niveles de GDS.
26. Localización de la piscina al suroeste, recreando el ambiente de la alberca.
27. Limitación a una altura de las construcciones fragmentadas.
28. Altura de capa vegetación (3m) como elemento de conexión de construcciones.
29. Límite este de la parcela delimitado con campos de trigo, abriéndose hacia el horizonte.
30. Usar el sistema invernadero para la climatización en invierno.
31. Circuito del agua (piscinas, reciclaje, riego y almacenamiento de la misma).
32. Debido a la probable carácter de piscina pública, se plantea un acceso diferenciado.
33. La banda deportiva y de juegos recorre el extremo sur, estando vinculada a la chopera de la Cañada Real.
34. Situación de los establos de caballos en el jardín sur, creando un parque infantil.
35. Situación de la residencia de huéspedes y administración en zona acceso norte, la parte más elevada de la parcela.
36. Personalización de solanas de acuerdo al visitante.
37. Creación huecos intersticiales, entre piezas vivenciales, entrando la vegetación al interior y con vistas siempre directas a la misma.
38. Patrones de crecimiento del número de viviendas. Se contemplan futuras unidades pero, al igual que sucede tras la demolición de ruinas en Trébago, se plantan jardines a modo de futuras parcelas en barbecho.

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